正好这个时候，位于成都郫县大学城地带的一家学校的老校区正在搬迁，他们在金牛区位于欢乐谷附近的新校区已经可以投入使用了。原来的老校区如果仅仅用于成人教育和远程教育的话太浪费了，毕竟这两项教育只要有那么一栋楼就绰绰有余了，没必要使用原来近70亩地的老校区，所以这家学校想要将这块地租出去。
但是经过孙膑的协商，最终对方同意将地卖出去，但是对方的条件是除非一次性给清所有的款项，一共差不多四亿人民币。这个价格在这个地区本来有些偏高的，但是孙膑看重的是周边的几所大学的这个地理位置，同时也看重了这所学校留下来的一些建筑和设备，比如他们的体育场和几栋教学大楼以及宿舍就修的很不错，这能给后期剩下不少的事情和金钱。
本来夏洛就打算投入一亿英镑在这个项目中，折合人民币按照现在的汇率也有九个多亿了，买断这块地之后还有充足的资金改造训练设施、增添一些设备，同时前期的人员工资也能得到满足。
所以夏洛让孙膑就这么干，拿下之后马上动工进行改造。首先是改造足球的训练基地设施，将原先的足球场直接改为比赛使用的场地，不需要动工建筑和外墙，只需要将草地重新打理一下，然后在将座位席、更衣室和公共设施更新一下就好了。
